新一輪樓市調控政策出臺后引起社會各界的廣泛關注，讓滬上的樓市“深受打擊”，與樓市互有牽連的家裝市場無疑又披上了一層“霜”。樓市的波動往往會造成家裝行業的“蝴蝶效應”，其實，去年樓市的不溫不冷，已經令家裝業吃盡了苦頭，而2011年的家裝市場更不容樂觀。 http://www.rilida.cn/
一組相關數據顯示，2011年家裝市場將進入“低調期”：預計家裝業銷售額同比會下降30%左右；建材業將下降40%左右；家具業也將下降45%。而房產成交量的下降，也必然會帶來一手房裝修量的銳減，上海住宅裝修市場將步入“常態化”。
“后裝修時代”提前到來業內專家對“后裝修”的定義是：以新住宅首次裝飾裝修為主的消費稱之為“前裝修”，而以老住宅的再次翻新或局部裝飾為主的消費則稱之為“后裝修”。
某國外專業市場咨詢公司調查數據表明，10年前我國迎來了第一個購房熱潮。10年后的今天，這些住宅遠遠超過了“保質期”，或多或少都出現了管道漏水、瓷磚脫落和電線老化等各種“疑難雜癥”。因此，住宅翻新“整容”市場明年將進一步凸現，預計未來3至5年內，每年將有巨大的住宅翻新消費總額，僅上海住宅翻新裝潢這一項業務，全年就可帶來包括建材及裝修人工在內超過180億元的市場總量。
對此，專家分析認為，樓市調控有利于家居裝修業的延續發展。裝修市場總體份額的下降，也促使剛性需求消費者對服務品牌的選擇更為敏感，這就需要相關企業通過修煉內功來提升自身的影響力，從而迅速搶占市場份額。
市場調查顯示，不少消費者住了5年至10年的住宅后，在很多功能使用上或者感觀需求上，都有需要翻新老房的欲望。有的消費者本打算新購置房產，在新政下，更多的精力轉向改裝眼下的居住空間。于是，在市場驅動的潛移默化下，“后裝修時代”已儼然來臨，翻新裝潢在購房剛性需求被抑制的同時也迎來新的狂潮。專家預測，2011年翻新裝潢將主導家裝市場，成為新的消費主流。
自然，今年家居裝修市場也存在著許多不確定因素。但是，種種跡象已表明，“后裝修時代”已提前到來，住宅常態消費需求大于剛性需求已成定局，因此，業內專家預計今年“超期服役”的住宅將進入新的翻新“活躍期”。 |
